近幾年，除了房價愈來愈高，樓層也愈蓋愈高，這意味著購屋者可以選擇的樓層愈來愈多，而即便是同一棟大樓，每一個樓層、每一個面向的價格都不一樣，到底該怎麼選？ （編輯推薦： 買房如何用好價錢買到好房子？ 揭秘房仲常用4種話術! 幾十萬元的價差別吃虧） 買房挑樓層怎麼選才不會後悔？ 在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。 但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。 （編輯推薦： 買房退稅30萬元，事後竟然全被追回! 退休換屋千萬別做這3件事）
五行穿衣每日指南 今日大吉色 ：红色、粉色、橙色、紫色，相生助运办事易成，轻松愉快。 今日次吉色 ：青色、绿色，比肩，和他人合作可共得利益。 今日不宜色：黄色、棕色、咖色、米色，今日所克不宜，万事难成。 本日黄历信息： 公历/阳历： 2024年1月16日 星期二 农历/阴历： 二〇二三年 腊月大 初六日 生肖属兔 岁次： 癸卯年 乙丑月 己卯日 星座： 摩羯座 十二神： 满执位 喜神方位： 东北方 财神方位： 正北方 冲煞： 今日冲生肖鸡，因此今天对于生肖鸡人不是吉日，所以今日最好不要做大事。 煞神方位： 今日煞神在西方，向西方行事要小心谨慎。 黄历宜忌信息： 宜： 祭祀
種好樹，子孫富! 家種5種樹「壽命長」寓意好，留給後代財不斷! 2023-07-12 由 陽臺花園菜園 發表于 運勢 自古以來，只要家裏有地方，人們都喜歡在家裏種幾棵樹，一來遮陰避暑，而且還能吃果實，賞花，俗話說，前人栽樹，後人乘涼，當然了，家裏種樹，可不能瞎種，是非常有講究的，因為民間有很多的傳說，一些樹種在家裏不吉利，「比如前不栽桑，後不栽柳，當中不栽鬼拍手」，那在家裏種哪些樹非常吉利呢，今天介紹幾種比較常見的樹種，不僅吉利旺運，還能留給後代，賣了能換不少錢呢。 俗話說，窮栽草，富種樹。 對於家裏擁有陽台或院子的人來說，不要局限於選擇一些普通的花草，而應該嘗試種植一些高大的花草品種，營造出更高雅的品味和格調。 這些高大花草在寬敞空間裏生長茂盛，讓整個環境變得開闊大氣。
by EN Tsai 保鮮膜過2~3小時拆掉。 清潔方式：使用成分溫和的清潔用品、溫冷水將刺青傷口洗乾淨，用紙巾按乾後塗上刺青修護品。 前3天每日清潔3~5次，之後可減少為每日2~3次。 請勿自行擦刺青師指示以外的藥膏。 復原過程中傷口會形成薄膜、結痂、脫皮、顏色稍微暗淡，是正常的。 脫皮和結痂不要拔、不要抓，搔癢請以拍打代替，讓它們自然脫落。 復原期間穿著寬鬆衣物、禁酒及刺激性食物。 1個月內嚴禁三溫暖、溫泉、海邊、泳池，也不要泡澡。 不要曬太陽、過度運動、拉扯到刺青部位，也避免刺激到周圍皮膚。 有疑似紅腫發炎狀況請即時告知刺青師，視情況至皮膚科就診。 洗淨 按乾 上保養 泡浴缸 溫泉 三溫暖 游泳池 海邊 第3天還沒消腫 異常搔癢 泛紅 腫脹 發熱 出膿 任何疑似發炎感染狀況
農地變建地的條件，需符合以下4點其中之一即可： 1.被道路、水溝、建地、學校等所包圍的農地，可變更的面積約363坪以下。 如因整塊土地完整性的規劃所需，將可放寬到400坪以下。 2.農地的地形凹入週圍建地內，凹入缺口未超過20公尺，則可變更的面積約363坪以下。 如因整塊土地完整性的規劃所需，將可放寬到400坪以下。 3.雖不符合以上條件，但是農地上有老舊建物者，仍有可變更為建地，但可變更的面積以該老舊建物所佔的面積為準，若有相關證明文件，最多可增加40%。 4.若農地欲變更作為其它特殊用地，須經專案核准。 例如：變更為幼稚園、安養院、遊憩用地、寺廟用地、丁種工業用地、納骨塔等。
這篇文章專注跟大家介紹前兩項! 總體觀點 ：讀懂「樓層平面」，選擇 座向 與 景觀棟距 。 （延伸閱讀： 房屋 棟距 對生活會有哪些影響？ 多少最剛好？ 各種 棟距 挑選經驗談! ） 搭配「戶型家配圖」 ：採光與通風是首要考量。 從圖面看出結構體 ：找出樑位與結構牆，是評估日後 格局變更 的關鍵。 格局方正與否，有無畸零空間 ：看平面的坪效利用。 善用動線思考，設想生活情境 ：發現不良平面。 心法 1：樓層平面圖，選擇座向與景觀棟距 判斷房子的好壞，一定要「 由大入小 」。 糾結在小地方不滿意，而忽略大格局與使用上的需求並不划算。
2024甲辰龍年，12生肖中，屬鼠、牛、虎的朋友如何旺宅、旺財、旺運、旺事業？ 幸運色系與數字、方位方位又是什麼？ 鼠─設妥努力方向，讓夢想實現；牛─用心栽種，將辛苦有成；虎─找尋自我定位，會是精彩好流年。 （本文節錄自《2024龍年開財運賺大錢》一書，作者：陶文，時報出版 ，以下為摘文。 ） 生肖屬鼠：設妥努力的方向，讓夢想實現 鼠：設妥努力的方向，讓夢想實現。 （僅為情境圖，取自unsplash） 亮點色系： 黃色、白色、綠色 幸運點色系： 紅色、紫色、藍色 幸運數字： 1、2、9、0及其組合 吉利方位： 南方西南方、正北方 2024甲辰龍年流年運勢 心在哪裡，世界就在哪裡。 心動就該馬上行動，機會星與才華星同步的時候，感覺對了，就該開啟行動計畫，再按照計畫行事。
台灣時事 扁柏風水6大好處 By benlau February 12, 2023 21世紀不動產帶你看看2022年的室內設計趨勢，一起看看什麼樣的元素適合在自己的家中，擁有更豐富的居住體驗。 這區域雖然不會是每個人在家中長時間待著的區域，但是，這個區域的風水卻也相當重要。 捂臉，我又要來貼一波自己在陽臺種的植物圖了，搬好小凳子準備好流量，我要放圖了! 扁柏風水 性喜歡溫暖、陽光充足的環境，陰暗潮溼之處生長不良。 植物，還可採用懸掛吊盆、擺放開花植物、靠牆放置觀賞盆栽的組合形式來裝點陽台。 2017年1月1日 - 對整座住宅的風水來說，陽台具有相當重要的作用，所以得遵循一定的「風水法則」。 扁柏風水 在陽台栽種三盆或五盆柏樹盆栽，具有招貴人的功能，尤其 …
PTT 詩版名人謝知橋以幽默詩句反轉感傷的負面印象，集結逾80首經典代表和全新詩作的首本出版品《生來憂傷》，則讓書店職人形容：「謝知橋擅長以諧音及雙關搭建一座橋，到橋的另一頭回望，才赫然發現剛剛走過的是生命的憂傷。 」...
